金智股配重庆金茂璞印金开：2025年重庆“好房子”的奢宅典范

2025年，“好房子”首次被写入政府工作报告，随着5月《住宅项目规范》正式实施金智股配，这一概念从政策倡导转变为具有强制约束力的国家标准。

在大众住宅领域，“好房子”的打造依赖制度设计推动产品迭代；而在顶豪市场，唯有真正具有前瞻视野与创新魄力的企业，方能突破窠臼，重塑“好房子”标杆。其中，位于重庆金开大道制高点的金茂璞印金开，面向对产品极为挑剔的塔尖客群，在竞争激烈的重庆顶豪赛道上，重新定义了重庆“好房子”的标准。

首开惊艳

获央视专题报道的全国四代宅代表

2025年3月末，金茂璞印金开以“首开3.6亿元、去化率90%”的耀眼成绩震撼市场。1号楼一取证便售罄，约2.91万元/平方米的清水单价，直接刷新重庆核心区价格纪录，成为重庆楼市“价值跃升”的重要里程碑。

在刷新楼市纪录的同时，金茂璞印金开以其独特的“东方韵、国际范、艺术感”人居美学，获得央视专题报道、重庆新闻联播聚焦以及两江新区官微点赞的“三重认证”，成为重庆高端人居领域的现象级标杆。

央视新闻频道报道画面

3月30日，央视《新闻直播间》的专题报道中，金茂璞印金开的四代宅凭借独特的大跨度钢管桁架结构空间技术和引领市场的优质材质，成为全国四代宅的代表性项目之一。

5月4日，项目再次亮相重庆新闻联播，作为重庆“好房子”的典型代表，竞争优势显著。此外，金茂璞印金开凭借对城市高端人居的深刻理解和极致产品力，还荣获“2025年度金盘好房产品力高端豪宅金级认证”，引领行业迈向高质量发展新征程。

金茂璞印金开作为市场和权威共同认可的行业范本，不仅体现了中国金茂“释放城市未来生命力”的央企担当，更彰显了重庆在新时代“住宅革命”中的领先姿态。

重庆“好房子”时代范本

一场颠覆传统的“非标”美学实验

金开大道，汇聚着城市顶尖的资源与人居形态，金茂璞印金开择址金山公园之上，坐拥照母山的灵秀与金山湖的静谧，以1.0的超低容积率，占据半山绝佳地块，将东方隐逸文化与现代建筑艺术完美交融，打造出110席稀世藏品。

金茂璞印金开实景图

2024年，中国金茂“金玉满堂”四大产品系落地，不仅为客户带来全新的产品和生活方式，更为行业提供了人居新质生产力示范。其中，“璞系”是金茂的TOP级产品序列，“璞”如璞玉，承载着东方文化自信下返璞归真的美学理念，展现出东方韵味、国际风范与艺术质感，诠释着隐奢内敛的高阶生活方式。

作为金茂在重庆的首个“璞系”作品，金茂璞印金开以中国金茂的品牌实力和“璞系”新质产品力为根基，开启了一场颠覆传统标准版的“非标”美学实验。

金茂璞印金开实景图

1.悬浮森林社区：自然与建筑的共生之美

金茂璞印金开借鉴日本建筑大师隈研吾的“负建筑”理念，打造出全国罕见的“悬浮森林社区”。通过山体基底层、园林会所抬高层、住宅悬浮层的三重底盘架构，项目以轻盈的姿态融入自然，形成“半山云端”的震撼视觉效果，为重庆呈现一座独特的“悬浮森林”。

在园林打造方面，项目取意东方诗画，复刻王维《千岩万壑图》的意境，以“移步换景”的精巧设计，将归家仪式感具象化，打破传统豪宅入口模式，构建出融合会所、景观与归家动线的全新体系。

金茂璞印金开实景图

2.产品力突围：重新定义豪宅标准

真正的好房子不仅能重塑建筑形态，还能仅凭一张照片就激发人们的向往欲望。若将金茂璞印金开的产品进行像素化拆解，每一个细节都堪称超级单品，亮点十足。

项目采用大跨度钢管桁架技术，相较于传统混凝土结构，空间利用率提升20%，实际层高达到2.7米，搭配全景落地窗，实现270°巨幕视野；在四代宅尤为重视的隐私保护方面，项目通过阳台三维错动设计、70厘米挑檐以及弧形+渐变磨砂玻璃，构建起“隐形护盾”，形成三重防护体系，在保证视野开阔的同时，充分保障业主的私密性；项目的仪式大门尽显细腻与高雅，背后是金茂的精工巧思。自陶都宜兴定制的495块陶板（其中130块为弧形板），按实际需求量的三倍生产，经过严苛比对和精心筛选，陶板比石材或金属更具温度，造价也更为高昂。